Koszty ogrzewania nieruchomości to spore obciążenie dla domowych finansów. W 2023 r. największe koszty związane z ogrzewaniem, ponoszą użytkownicy ogrzewania elektrycznego – możliwe są rachunki sięgające nawet ponad 25 000 zł rocznie. Nieco odetchnąć mogą osoby korzystające z węgla jako głównego źródła ogrzewania – oszczędności w porównaniu do 2022 r. mogą wynieść dla nich ponad 5 700 zł. Zaskakujący może być natomiast wzrost kosztów ogrzewania pompą cieplną – nawet o 100% więcej niż w 2022 r.
- Roczne koszty ogrzewania w 2023 r. najwyższe dla ogrzewania elektrycznego
- Koszty ogrzewania elektrycznego wyższe niż w 2022 r.
- Wybrałeś ogrzewanie prądem? Przygotuj się na wysokie koszty
- Ogrzewanie węglem tańsze niż w 2022 r.
- Pompa ciepła już nie taka tania
- Taniej niż w 2022 r. ogrzejemy nieruchomość olejem i pelletem – ale nadal jest drogo
Pomimo niższego niż w 2022 r. poziomu inflacji konsumenckiej CPI w Polsce, wzrosty cen energii nadal są dotkliwe.
Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego (GUS) wzrost kosztów nośników energii wyniósł w październiku 2023 r. średnio 8,3% rdr (przy inflacji konsumenckiej CPI 6,6% rdr). W tym:
- Ceny energii cieplnej – wzrosły o 24,1% rdr
- Energia elektryczna – podrożała o 19,5% rdr
- Ceny gazu – wzrosły o 15,2% rdr
Spadły jedynie koszty opału.
Roczne koszty ogrzewania w 2023 r. najwyższe dla ogrzewania elektrycznego
Szacunkowe roczne koszty ogrzewania dla nieruchomości o powierzchni 150m2 (dla 4 osobowej rodziny) z uwzględnieniem danych aktualnych na dzień 30.10.2023 r., w zależności od wybranego sposobu ogrzewania, prezentują się następująco:
- Kocioł elektryczny – 25 360 zł
- Olej opałowy – 12 980 zł
- Pellet drzewny – 9 660 zł
- Węgiel – w zależności od średniej sprawności kotła 84% i 64% koszty ogrzewania wyniosą odpowiednio – 7 180 zł i 9 380 zł
- Pompa ciepła – w zależności od rodzaju urządzenia (typu woda/powietrze lub typu woda/solanka) i sposobu ogrzewania (grzejniki lub ogrzewanie podłogowe) – koszty wyniosą od 9 330 zł do 6 020 zł
- Kocioł gazowy kondensacyjny na propan – 8 210 zł
- Kocioł gazowy kondensacyjny na gaz ziemny – 7 810 zł
Powyższa kalkulacja została przygotowana dla nieruchomości wykonanej w standardzie WT 2008 i EU+120 kWh/m2 rok, czyli o niewielkiej izolacji termicznej przegród zewnętrznych (10 cm ściany, 15 cm poddasze), okna niezespolone, wentylacja grawitacyjna.
Koszty ogrzewania mieszkania czy domu, oprócz wybranego źródła ciepła, zależą również od innych czynników: standardu energetycznego ogrzewanej nieruchomości, sprawności wybranego systemu, powierzchni nieruchomości do ogrzania czy jakości dostarczanego paliwa. Stąd mogą pojawiać się różnice w kosztach ogrzewania dla różnych nieruchomości, pomimo wyboru tego samego rodzaju źródła ciepła.
Koszty ogrzewania elektrycznego wyższe niż w 2022 r.
Porównując koszty ogrzewania dla takich samych parametrów nieruchomości (czyli o powierzchni 150m2 w standardzie WT 2008) w 2022 i 2023 r. największa różnica dotyczy energii elektrycznej i oznacza wzrost o 15 840 zł.
Najmniejsze wzrosty dotyczą ogrzewania przy użyciu kotła kondensacyjnego na gaz ziemny: 2 100 zł (co oznacza wzrost z 5 710 zł w 2022 r. do 7 810 zł w 2023 r.)
Najbardziej natomiast spadły roczne koszty ogrzewania węglem: o 5 750 zł. (dla kotła węglowego o średniej sprawności 64% z 15 130 zł w 2022 r. do 9 380 zł w 2023 r.).
Wybrałeś ogrzewanie prądem? Przygotuj się na wysokie koszty
Najbardziej dotkliwie wzrosły koszty dla osób, które ogrzewają swoją nieruchomość prądem. I to pomimo Rządowej Tarczy Solidarnościowej i zamrożenia cen prądu w 2023 r. na poziomie tych z 2022 r. dla określonych w przepisach limitów.
Z ochrony skorzystały przede wszystkim osoby, które wykorzystywały prąd do innych celów niż ogrzewanie. Zużycie na poziomie limitu 3000KWh rocznie jest zbyt niskie dla osób, które prąd wykorzystują jako źródło ciepła.
Perspektywy kosztów prądu na przyszły rok również nie wyglądają optymistycznie. Według Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki Rafała Gawina w przypadku braku mechanizmu chroniącego gospodarstwa domowe w 2024 r., według szacunków URE, ceny prądu wzrosną o ponad 60%.
Ogrzewanie węglem tańsze niż w 2022 r.
Według danych GUS średnioroczna cena detaliczna węgla kamiennego w 2022 r. wyniosła 2 329,03 zł za tonę (przypomnijmy, że w 2021 r. było to tylko 996,60 zł za tonę). Według rządowej strony ciepło.gov.pl maksymalna cena za tonę węgla w październiku 2022 r. sięgała nawet 4 440 zł.
Aktualnie obowiązujące ceny za węgiel (według ofert prezentowanych na stronie cieplo.gov.pl na dzień 20.11.2023 r. za węgiel gruby konfekcjonowany) są już bardziej przystępne do użytkowników i wahają się od 1 599 zł do 2 650 zł za tonę. W zestawieniu pojawiają się również oferty w wysokości 4 000 zł za tonę, jednak były one ostatnio aktualizowane w grudniu 2022 r., więc można uznać je za nieaktualne.
Porównanie kosztów ogrzewania dla nieruchomości w 2022 i 2023 r. oznacza najwyższe obniżki kosztów właśnie dla nieruchomości ogrzewanych węglem. W zależności od średniej sprawności kotła 64% i 84% różnica wyniesie odpowiednio 5 750 zł i 4 390 zł.
Zatem w 2023 r. jest taniej. Uwzględniając jednak obowiązujący w 2022 r. dodatek węglowy w wysokości 3.000 zł, różnica już nie jest taka znacząca. Jednak węgiel nie jest już najdroższym źródłem ogrzewania, jak to miało miejsce w 2022 r.
Pompa ciepła już nie taka tania
W zależności od rodzaju wybranego urządzenia i sposobu ogrzewania (grzejniki lub ogrzewanie podłogowe) roczny koszt ogrzewania nieruchomości za pomocą pompy ciepła w 2023 r. waha się pomiędzy 9 330 a 6 020 zł. Zatem korzystanie z pompy ciepła oznacza wzrost kosztów ogrzewania w 2023 r. stosunku do 2022 r. od 5 260 zł (przy najdroższej opcji pompy ciepła typu woda/powietrze – grzejniki) do 3 550 zł (przy najtańszej opcji pompy typu solanka/ woda ogrzewanie podłogowe).
Minusem tego rozwiązania będą też wysokie koszty montażu wybranego rodzaju pompy (od około 35.000 do 55.000 zł), co oznacza, że opcja ta nie jest już na wstępie dostępna dla każdego.
Obniżenie kosztów będzie również możliwe, podobnie jak w przypadku innych sposobów ogrzewania, dzięki podwyższeniu standardu energetycznego nieruchomości. W analizowanej opcji wzięliśmy pod uwagę budynek o niewielkiej izolacji termicznej (standard WT 2008).
Natomiast już w przypadku budynku o podwyższonej instalacji termicznej przegród (12 cm ściany, 20 cm poddasze), okna zespolone (dwuszybowe), wentylacja grawitacyjna, koszty będą niższe i wyniosą 6 710 zł w najdroższej opcji i 4 440 zł w najtańszej opcji.
W każdym przypadku jednak koszty ogrzewania pompą ciepła w 2023 r., w porównaniu do 2022 r., znacznie wzrosły (nawet o ponad 100%).
Taniej niż w 2022 r. ogrzejemy nieruchomość olejem i pelletem – ale nadal jest drogo
Cena pelletu drzewnego w listopadzie 2023 r. waha się pomiędzy 1 500 do 1 900 zł za paletę. W 2022 r. w październiku cena tony pelletu sięgała nawet 3 000 zł.
Zatem koszt ogrzewania nieruchomości o pow. 150m2 w 2023 r. pelletem, spadł w porównaniu do 2022 r. o 2 550 zł i wynosi 9 660 zł.
Mniejsza oszczędność, na poziomie 1 340 zł, dotyczy osób wykorzystujących do ogrzewania kocioł olejowy. Wybór tego rodzaju ogrzewania nadal oznacza jednak wysokie roczne koszty, w 2023 r. na poziomie 12 980 zł.
Bez względu na wybrany sposób ogrzewania nieruchomości, koszty są wysokie. Największe obawy dotyczą aktualnie gospodarstw domowych, które do ogrzewania wykorzystują energię elektryczną. Niepewność potęguje fakt braku ostatecznej decyzji w zakresie ewentualnego, choćby częściowego, zamrożenia cen prądu w przyszłym roku. Bez tego, jak stwierdził Prezes URE, wzrost wzrost cen prądu w 2024 r. może sięgać nawet 60%. W takiej sytuacji korzystanie z oszczędności lub wsparcie kredytem dla uregulowania przyszłych rachunków za prąd, może być konieczne.
Izabela StachuraŹródła:
- https://stat.gov.pl/sygnalne/komunikaty-i-obwieszczenia/lista-komunikatow-i-obwieszczen/komunikat-w-sprawie-przecietnej-sredniorocznej-ceny-detalicznej-1000-kg-wegla-kamiennego-w-2022-roku,53,10.html?pdf=1
- https://cieplo.gov.pl/?assortmentId=2129&sortDir=ASC&storageType=COMPANY_STORAGE&pageIndex=12&pageSize=10
- https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/ceny-handel/wskazniki-cen/wskazniki-cen-towarow-i-uslug-konsumpcyjnych-w-pazdzierniku-2023-roku,2,144.html?pdf
- https://pobe.pl/kalkulator-pobe-koszty-ogrzewania-w-typowych-budynkach/
